Modernisiert & renoviert – Großzügig gestaltete, helle 4-Zi.-Whg.

320.000 EUR   |     |   140m²    |   4 Zimmer 
Eigentumswohnung Gundelsheim Esszimmer und Wohnzimmer Eigentumswohnung Gundelsheim Ess-Wohnbereich Eigentumswohnung Gundelsheim Eingansbereich Eigentumswohnung Gundelsheim Eingangsbereich Kochen Eigentumswohnung Gundelsheim Balkon Eigentumswohnung Gundelsheim Eingangsbereich Eigentumswohnung Gundelsheim Flur Eigentumswohnung Gundelsheim Schlafzimmer Eigentumswohnung Gundelsheim Kind1 Eigentumswohnung Gundelsheim Kind2 Eigentumswohnung Gundelsheim Bad2 Eigentumswohnung Gundelsheim Bad Eigentumswohnung Gundelsheim Gäste-WC Eigentumswohnung Gundelsheim Terrasse

Individueller Schnitt für vielfältige Nutzung!

Objektbeschreibung

Eine ganz besondere Wohnung mit Charme und viel Platz sucht hier einen neuen Eigentümer.
Erbaut im Jahre 1979 im Rahmen der Erstellung eines Wohn- und Geschäftshauses wurde die Wohnung in den vergangenen 2 Jahren aufwendig renoviert und modernisiert.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine separate Eingangstür in unmittelbarer Nähe zum Stellplatz sowie eine lange Treppe nach oben. Über eine Wohnungseingangstür und einen Windfang gelangen Sie direkt in den zentralen Bereich. Die Wohnung liegt im OG eines 2-geschossigen Gebäudes, und bietet einen unverbaubaren Blick vom Balkon auf die Umgebung. Ergänzt durch eine große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung finden Sonnenanbeter zu jeder Stunde einen Platz um im Freien angenehme und entspannende Stunden zu verbringen.

Ein großer und offener Ess-/Koch-/Wohnbereich bildet den Mittelpunkt dieser großzügig gestalteten Wohneinheit. An diesen Bereich anliegend finden wir auch das modernisierte und mit moderne Fliesen ausgestattete Bad. Begehbare Dusche und Handtuchheizkörper sind selbstverständlich.
Direkt danebengelegen und mit Zugang zum Badezimmer, ermöglicht das 1. Kinderzimmer den Eltern auch tagsüber und abends nah bei den Kleinsten zu sein.

Wie eine Oase befindet sich etwas abgeschirmt im hinteren Bereich der Wohneinheit ein lichtdurchfluteter Flur, auch als „Veranda“ bezeichnet mit Zugang zur Terrasse und genügend Platz für eine Entspannungs- oder Arbeitsecke. Ein weiteres Kinder- oder auch Arbeitszimmer liegt der Terrasse gegenüber. Den Abschluss dieser Wohneinheit bildet am Ende des Flurs das Schlafzimmer.

Diese großzügig und individuell gestaltete Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeit sei es als Lebensraum für eine kleine Familie oder als Arbeits- und Wohneinheit für Selbständige.

Die Wohnung bildet eine Einheit des Wohnprojektes Quadrum.

Angebots-ID: 52319
Verfügbar ab: 05/2018
Kaufpreis: 320.000 EUR
Provision für Käufer: 4,76%
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 140 m²
Etage: 1
Etagen: 2
Baujahr: 1979
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 162
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: H
StellplatzBalkonTerrasseGäste-WCKellerDachboden

74831 Gundelsheim