Vermietet: Idyllisch Wohnen in 2,5 Zi.-DG-Wohnung in ruhiger Lage

570 EUR   |     |   ca. 60m²    |   2,5 Zimmer 

Wohnen abseits jeglichen Stresses für Einzelperson oder Paar mittleren Alters.

Das schöne freistehende Wohnhaus wurde 1978 mit viel Liebe zum Detail gebaut. Es überzeugt durch die liebevoll angelegten und gepflegten Aussenanlagen eingebettet in viel Natur durch die Ortsrandlage in einem Teilort von Großbottwar. Mit nur 5 Wohneinheiten bietet diese Wohnung die Chancen auf ein harmonisches und anspruchsvolles Zusaammenleben mit netten Nachbarn.
Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1996 und es entstand eine ansprechende und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Charme und Weitblick.

Die Wohnung empfängt Sie im 2.Obergeschoss mit einem kleinen Flur und freundlich, hellem Ambiente.
Der Aufbau und Schnitt der Wohnung ist individuell und offen gestaltet. Ihr neues Zuhause verteilt sich auf ca. 60 m² Wohnfläche und beeindruckt durch lichterfüllte Wohnräume.

Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur geschlossenen Küche, die ausgestattet mit einem großem Fenster, das Kochen auch unter dem Dach zur Lebenskultur werden lässt. Die Küche hat eine praktische Größe und lässt sich prima einrichten.
Das Schlafzimmer ist so geschnitten, dass sich individuelle Planungsmöglichketen ergeben und Sie bei der Einrichtung Freude haben werden. Als weiteres besticht auch das Schlafzimmer durch eine behagliche Schräge der Wände.
Gekrönt wird Ihr neues Zuhause durch das attraktive Tageslichtbad mit Badewanne einschließlich Duschmöglichkeit, realisiert durch die Glasscheibe als Badewannenaufsatz.
Das modern mit hellen Fliesen ausgestattete Bad sowie das separate Gäste-WC brauchen sich nicht zu verstecken.

Auch das größte Problem kleiner Wohnungen ist hier optimal gelöst: Ausreichend Stauraum in sonst ungenutzten Ecken und Räumen bieten die Trempel in Wohn- und Schlafzimmer sowie ein weiterer kleiner Abstellraum, zugänglich über das Gäste-WC. Dieser dient zwar als Zugang zum Dach kann aber ausschließlich durch die Wohnungsmieter genutzt werden.
Sie haben noch mehr Bedarf an Stauraum? Der zu Wohnung gehörende Kellerraum im UG bietet ausreichend Platz um auch den Weihnachtsschmuck bis zum nächsten Jahr aufzubewahren.

Komfort und Bequemlichkeit bietet der Garagenplatz mit elektrisch bedienbarem Garagentor und direktem Zugang ins Haus. Zu jeder Garage gehört noch der davor liegende Stellplatz.
Der Reinigungsservice mit Winterdienst erleichtert ihren Alltag, die Kosten hierfür sind in den Nebenkostenvorauszahlungen berücksichtigt

Für Menschen, die eine stilvolle Atmosphäre suchen! Entzückender Ortsteil – kleine Wohnanlage – niveauvolles Wohnen.
Auf die Plätze, fertig, los! Jetzt besichtigen – kurzfristig bezugsfertig! Sie können im Januar einziehen.

Angebots-ID: 31341
Verfügbar ab: Januar 2019
Miete: 570 EUR 
Nebenkosten: 190 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 60 EUR
Gesamtmiete: 630 EUR
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 5 m² m²
Etage: Dachgeschoss
Baujahr: 1978 / 1996
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: sehr gepflegt
Ausstattungskategorie: modern
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 129,1
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
GarageStellplatzKücheGäste-WCKellerWaschkücheAbstellraumDSL/Internet

71723 Großbottwar