Verkauft: Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

264.000 EUR /Stellplatz: 5000 EUR zzgl. 4,76% Prov. inkl. MwSt.   |     |   88,14m²    |   3,5 Zimmer 
Wohnzimmer Eigentumswohnung Steinheim Wohnzimmer Eigentumswohnung Steinheim Wohnzimmer Eigentumswohnung Steinheim Wohnzimmer Eigentumswohnung Steinheim Schlafzimmer Eigentumswohnung Steinheim Kinderzimmer Eigentumswohnung Steinheim Küche Eigentumswohnung Steinheim Badezimmer Eigentumswohnung Steinheim Gäste-WC Eigentumswohnung Steinheim Trockenraum Eigentumswohnung Steinheim Flur Eigentumswohnung Steinheim Garten Eigentumswohnung Steinheim

Sie lieben es den Tag auf der eigenen Terrasse gemütlich in der Abendsonne ausklingen zu lassen? Sie suchen eine Wohnung mit einer modernen und attraktiven Ausstattung?
Dann könnten sich mit dieser Wohnung Ihre Träume erfüllen.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch vor allem durch die tolle Lage sowie die gepflegte Ausstattung.
Nach Betreten des Hauses führen wenige Stufen, bedingt durch die Hanglage, hinab zur Eingangstür dieser Erdgeschosswohnung.
Ein großer Flur, an den sich alle weiteren Zimmer anschließen empfängt Sie. In diesem großzügigen Eingangs- und Flurbereich findet sich ausreichend Platz für eine passende Garderobe oder Schränke.

Beginnen wir unsere Besichtigungsrunde mit der Küche, die sich linker Hand der Eingangstür befindet. Als Wohnküche gestaltet, bietet diese viel Platz zum Essen und Kochen.
Ein wunderbarer Ort für eine gemütliche Runde mit Familie, Freunden oder Bekannten. Die neuwertige und helle Ein-bauküche ist im Preis inbegriffen.
Das sich vom Flur aus anschließende Zimmer könnte als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Oder wün-schen Sie ein Ankleidezimmer, da sich das große Schlaf-zimmer praktischerweise gleich daneben befindet?
Durch seine Größe und den fast quadratischen Grundriss ermöglicht das Schlafzimmer eine Nutzung weiter über reines Schlafen hinaus. So könnte dieser Raum auch noch zusätzlich Ihr persönlicher Rückzugsraum oder einfach Ihre Lese- und Entspannungsecke werden.
Setzen wir unsere Besichtigung fort: Gleich neben dem Schlafzimmer ordnet sich das Badezimmer mit Badewanne und Dusche an, wobei sich das WC in einen separaten Raum ausgeführt als Gäste-WC befindet. Bad und Gäste-WC sind die einzigen nicht modernisierten Räume, allerdings wurde der Boden im Gäste-WC erneuert und die hellen Wandfliesen beider Räume lassen einen eventuell gewünschten Modernisierungsaufwand auf ein Minimum reduzieren.
Kommen wir nun zum Wohnzimmer:
Als kleine Wohlfühloase gestaltet, liegt dieser Raum ausgehend vom Flur rechter Hand, etwas zurückgesetzt. Die helle Randvertäfelung der Decke mit integrierten Spots erzeugt eine behagliche und freundliche Atmosphäre. Wer würde sich hier nicht wohlfühlen?

Raumhohe Fenster in Richtung Garten lassen viel Licht und Sonne herein. Wir können von hier aus, direkt auf der Terrasse Platz nehmen und den Blick in den Garten geniessen.
Die Räume im Erggeschoß werden im Untergeschoß noch ergänzt durch einen großen Kellerraum sowie die gemein-schaftlich genutzten Räume, Trockenraum und Waschraum, mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

 

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Angebots-ID: 32325
Kaufpreis: 264.000 EUR
Provision für Käufer: 4,76%
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 88,14 m²
Baujahr: 1991
Letzte Renovierung: 2014
Objektzustand: sehr gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 101,00 kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
StellplatzGartenTerrasseKücheKellerWaschküche

Ausstattung

Wände - Wohnzimmer, Schlafzimmer: Putz - Küche, Bad, Gäste-WC: Putz/Fliesen - Flur, Kinderzimmer: Tapete Böden: - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur: Laminat - Küche, Bad: Fliesen - Gäste-WC: PVC-Belag Doppelglas-Holzfenster (Mahagoni), Fensterbänke: Marmor Zentralheizung Die Wohnung wurde vor 4 Jahren modernisiert mit Ausnahme Bad und Gäste-WC. Randvertäfelung der Decke im Wohnzimmer mit eingelassen Spots. Durch den sehr gepflegten Zustand könnte es hier heißen: Einziehen – Entspannen- Wohlfühlen



71711 Steinheim an der Murr
Deutschland

Mikrolage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hanglage. Eine kleine Straße führt an Wohnanlagen vorbei zum Hauseingang. Der Stellplatz liegt ca. 200m vom Objekt entfernt. In ca.900m Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum mit Su-permarkt, Bekleidungsgeschäft, Schuhgeschäft, Bäcker, Metzger, Imbiss sowie ein Baumarkt). Die Entfernung zum Stadtkern von Steinheim beträgt ca. 700m – 900m. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglicht, Restaurant, Eiscafé und Ärzte. Kindergarten, Schule, Sportanlagen sind auch zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle liegt in unmit-telbarer Nähe zum Objekt.

Makrolage

Steinheim an der Murr bietet auch sportlich und kulturell Angebote für junge, junggebliebene und ältere Bürger. So finden Sie hier ein Urmenschmuseum. Die sehr aktiven Vereine überzeugen durch attraktive Angebote zur Freizeitgestaltung. Die Region und das Bottwartal ist geprägt durch eine stattliche Anzahl an Burgen und kleineren Schloßgütern und bildet einen idealen Ausgangspunkt für Wanderungen in die unmittelbare Um-gebung bzw. im gesamten schwäbisch-fränkischen Wald. Das Freizeitbad Wellarium verspricht auch an heißen Tagen Spaß und Badevergnügen. Viele weitere Freizeit- und Tourismusangebote in den umgebenden Gemeinden lassen keine Langeweile aufkommen. Durch die nahe Anbindung an die A81 können Sie auch jeder Zeit zu einem Ausflug in die Umge-bung oder zu einem Einkaufsbummel in Ludwigsburg bzw. Stuttgart oder Heilbronn durchstarten. Auch entferntere Wege zur Arbeitsstätte sind über die Autobahn erreichbar.